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“圣西罗球场现在是文保护设施，没法像尤文图斯那样拆迁，所以，每年几乎有一半的球票收都要上给市政府。

这对米兰的财政来说，是一个大的负担。

所以，我的房地产公司计划在圣多纳托米兰市费一亿欧元买的50公顷地，差不多是70个足球场的大小。

别说建造一个用来容纳7万人的球场，再加上停车场、酒店、博馆、商业街区都绰绰有余，再多几个俱乐总都能。”

老叔们都惊讶地看着这一幕，没想到阿戈真的打算实施计划，并且已经付诸行动。

在沉默了好一会儿之后，尔尼率先开，“你什么时候开了家房地产公司？”

“新开的。”阿戈站得笔直，目不斜视，“这个不是重，重是如果拿不圣西罗后边那块停车场的地方，我就要在这个犄角旮旯建造一座新球场。”

“然后呢？”加利亚尼一听也来了兴趣，双手叉看着阿戈，“说说你的计划。”

“专业的事要给专业的人，这是本次项目的总负责人，也是我房地产公司的总经理，他将会给大家讲讲他的思路，让我们迎朱佩！”

这时会议室里的人才发现，臭小的经纪人居然也在！

老叔们大为不解，纷纷看向尔尼。

尔尼：……

西装革履的朱佩站起来，一脸严肃地冲众人示意，接着迈步走到台前。

“首先，非常谢老板愿意信任我，把这么重要的开发项目到我的手里。

这件事难度很大，但我一定会全力以赴，把土地规划、市政府沟通事项、风险预案都办得漂亮，有重大展和难题第一时间向您汇报……”

“这个喜溜须拍的家伙究竟不是阿戈的经纪人？还是我看错了？”安布罗西尼看向斯塔，得到了肯定的答复：

“你看得没错。”

真是人心不古，世风日！

卡卡这时提异议，打断了朱佩的发言：“就算是买地的钱已经到位，不需要向银行继续贷款，建造这个新球场也价值不菲吧。”

“预计二十几亿欧元的投。”朱佩微微一笑，仿佛这钱本算不得什么。

“……怎么这么贵？”一听到要20几个亿，连尔洛都睁开了他的睛。

加利亚尼也是脸都绿了。

尤文图斯建造的安联新球场也就15亿欧元，当然他们建造的早，从03年就开始立案，再加上只有4万多个座位，费得自然也少。

米兰如果想要建造一个有7万多座位的现代化大球场，加上这几年通货膨胀，多也就10个亿……怎么一预算变成20多个亿？

这米兰要还到猴年月？

不得把财政给拖垮了？

朱佩赶安抚众人：“不用担心，各位元老，目前阿戈董事已经为这次项目预存了7亿欧元的资金，后续也会一步追加投，这笔钱完全不用俱乐来负责。”

“那建成的球场是谁的？”雷西问最关键的问题。

朱佩：“球场，包括停车场和商业设施这些，完全归米兰俱乐所有。”

老叔听到这里就更加不解了，舍甫琴科也忍不住问：“贵公司靠什么盈利？”

“没什么，就是老板钱太多用不完，烧得慌。

朱佩当然不可能这么说。

他也不能说，米兰主要控权是尔尼，这不就相当于把钱从左袋掏到右袋，还分什么你我？

这样显得太不专业了。

于是他总结了以4个原因：1周边地块开发权，2政府政策红利，3期运营特许经营权，4品牌收益。

听完了朱佩这说辞，老叔叔们还是将信将疑。

阿尔贝尼：“你把所有的问题考虑的都非常周到，但有没有考虑到一个问题，为什么米兰达十几年以来都没有建成自己的新球场？”

“这个我们自然知，在董事的智慧拨，我们此项工程的对外目标，是为意大利申请承办2020年欧洲杯建造地标新球场！”

朱佩每句话都不忘拍一阿戈的。尔尼听了，睛都忍不住直。

“别说，这个理由确实很充分。”科斯塔库塔一听，觉得还有理，于是转看向尔尼：“保罗，你怎么看？”

在投资这件事上，尔尼自认为是外行，指挥

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