第1686章最难的还是城市规划(1/2)

东城区的一街上，刘晋正陪着朱厚照在东城区到逛、看，整个东城区糟糟的，毫无规划，连条像样的路都没有，周围的房屋也是胡建造，看起来就极其的糟糕。

朱厚照有意将东城区作为试，重抓东城市的城市规划, 将东城区这边规划好一些，打造一个符合大明帝国帝国份和气质的新时代城市来。

“老刘啊，这个什么城市规划，可真是让人痛啊，我是一谱都没有。”

朱厚照看着前的一切，一团糟，整个人都有烦了。

“殿，这一个城市规划，首先来说就是给它行一个定位。”

“比如这东城区这里，这里的工厂、作坊特别多，那么它的定位基本上就是围绕着工厂和作坊来定位的。”

“办工厂、办作坊，最重要的就是通和人手，故而首先要规划的就是路，将东城区的这些路纳规划之中，和南城区这边一样，先将路修好来，修宽来，通过路将整个东城区再行划分。”

“这片区域用来专门安排厂房、作坊，那这个区域就不能用来修建住房区, 这个区域用来安排成住房区, 那就不能安排工厂、作坊在这片地方，同时对住房区相应的行一些的建设和规划, 比如规划一些商业街、学校、菜市场之类的，方便大家的生活。”

“其实城市规划并不难，心就是围绕定位需求和通来的，另外这东城区这里的供和排污系统没有打造，这个也是很重要的东西，在规划的时候就要充分的考虑到这一。”

“东城区这里生活了上百万的人，如果没有合理的规划，只会越来越糟糕，越来越脏差。”

刘晋想了想也是将南区新城这边的建设规划经验说了来。

“原来如此，听你这样一说，我心里们就有数了。”

听完刘晋的话，朱厚照顿时就有些茅顿开了。

“殿，这城市规划还是请专业的人士来比较好一些，可以聘请一些建筑工程学院的学生来这些事，他們是专业这个的，肯定比我们更懂，也能够规划的更好。”

刘晋笑了笑，城建规划哪有那么容易的事, 这可是一个极复杂的系统工程, 还是需要专业的人才这事才可以。

“对，对，专业的事给专业的人来，这可是你说的。”

朱厚照也是跟着连连。

他现在是比较认可刘晋所说的这句话了，有些东西，还真的是要让专业的人来，不然是本不好。

就像这搞建筑工程一样，一般的泥瓦匠，他也只能够建建普通的民房，想要建楼，建大楼的时候，他们就会蒙圈了，本无从手，这个时候就需要建筑工程学院的人来了，他们是专业学这个的，什么建筑都给你安排的明明白白。

“其实啊，这城市规划，最怕的就是遇到钉了，现在东城区这边土地又分的极细，这一块那一块的，都是隶属于不同的人，到时候肯定还有的麻烦和扯的时候。”

刘晋看着前的东城区街，糟糟的，这里和南城区可不一样。

南城区的土地都是刘晋的，故而刘晋可以自己慢慢的规划，慢慢的开发，建的极其的漂亮，又规划的整整齐齐。

东城区这边就不一样了，这里的土地那是属于很多人的，有朝中的权贵、大臣，有京城的地主士绅，也有京城这边的一些普通老百姓。

在这样的况行统一的规划，绝对不是容易的事。

比如修路，这修路肯定是会占地的，可是修的路对于土地主人来说并无什么收益，他们肯定是不会轻易同意的。

要知京城的土地现在可是寸土寸金，可不是以前的那五两银一亩地，现在京城的一亩地，随随便便都要卖几千两银。

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